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Consulenza aste immobiliari

Cobweb Housing: una guida esperta
per affrontare le aste immobiliari.

Vuoi partecipare a un’asta sapendo esattamente cosa stai facendo?

Ti aiutiamo a valutare documenti, costi e rischi con un metodo strutturato che integra analisi tecnica, dati di mercato e verifica legale.

Scopri come individuare operazioni realmente vantaggiose.

Dettaglio chiavi immobiliari
Il Problema

Perché molte aste non sono veri affari?

  • ● Perizie lunghe e complesse da interpretare
  • ● Difformità edilizie nascoste
  • ● Immobili occupati o con oneri pendenti
  • ● Offerte fatte senza una strategia economica chiara

  • Molti investitori rinunciano.
    Altri partecipano senza sapere se l’immobile che si stanno aggiudicando è realmente conveniente.

    Con il metodo Cobweb Housing l’asta viene valutata prima di essere affrontata e diventa un’opportunità.

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    Analisi del Mercato

    Selezioniamo immobili in base a criteri oggettivi:

  • ✔ Margine reale di convenienza
  • ✔ Valore di mercato comparabile
  • ✔ Potenziale di rivalutazione
  • ✔ Costi post-aggiudicazione

  • Con il Metodo Cobweb Housing ti guidiamo nella valutazione dell’opportunità, per prendere decisioni fondate su dati concreti.

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    Analisi dei Rischi

    Analizziamo ogni elemento critico dell’operazione:

  • ✔ Perizia tecnica (CTU)
  • ✔ Difformità urbanistiche e catastali
  • ✔ Stato di occupazione
  • ✔ Tempistiche e rischi procedurali

  • Con il Metodo Cobweb Housing impari a condurre un’analisi dei rischi prima che compromettano la sostenibilità dell’operazione.

    Cosa cambia con il Metodo Cobweb Housing

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    Aste coerenti ai tuoi obiettivi

    Filtriamo le opportunità in base a budget e criteri economici, evitando operazioni non allineate.

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    Analisi tecnica approfondita

    Verifichiamo prima tutta la documentazione evitando criticità post-aggiudicazione.

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    Stabilisci un prezzo massimo

    Calcoliamo la convenienza reale sulla base di dati oggettivi e valori di mercato comparabili.

    strategy

    Partecipi con una strategia

    Concordiamo prima limite economico e modalità di rilancio, evitando decisioni impulsive durante l’asta.

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    Previeni difformità procedurali

    Controlliamo conformità e aspetti formali riducendo l’esposizione a imprevisti.

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    Ricevi supporto

    Coordiniamo tutti gli adempimenti fino alla conclusione dell’operazione.

    Aste consapevoli, non scommesse.

    Vuoi affrontare un’asta immobiliare con sicurezza? Affidati al Metodo Cobweb Housing.

    • check_circle Valuta l’operazione in modo strutturato prima di partecipare analizzando rischi, convenienza e strategia.
    • check_circle Un confronto preventivo può fare la differenza tra un’opportunità e una scelta poco vantaggiosa.
    • check_circle Richiedi ora la consulenza: riceverai un primo riscontro entro 48 ore.

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      (*) L'accettazione della privacy policy e la compilazione di tutti i campi sono obbligatorie per l'invio.




      Il Team

      I Professionisti al tuo fianco

      Monica Puglisi Agente immobiliare

      Monica Puglisi

      Agente Immobiliare

      Responsabile di compravendite, affitti residenziali e gestione di patrimoni immobiliari, operazioni in asta e alla valutazione strutturata delle opportunità. Founder di Cobweb Housing e Vicepresidente di Confabitare Torino.

      Gianluca Bressan
Geometra

      Gianluca Bressan

      Geometra

      Specializzato nella risoluzione delle complessità inerenti alle compravendite immobiliari, dalle sanatorie alle certificazioni energetiche e R.R.E Collabora con agenzie immobiliari e svolge l’attività di perito per istituti bancari.

      Studio legale Pollano e Matarrese

      Studio legale Pollano e Matarrese

      Avvocati Civilisti

      Specializzati in diritto civile, esperti in materia di locazioni, sfratti, recupero crediti ed esecuzioni immobiliari. Consulenti legali di Confabitare Torino. L’Avv. Davide Pollano è Presidente e socio fondatore di Confamministrare Torino.

      CORSO GRATUITO

      Masterclass gratuita
      Valore 240€
      30 MARZO 2026 | dalle 17:30 alle 19:30
      Evento online con spazio finale dedicato alle domande dei partecipanti

      Vuoi affrontare un’asta con metodo e sicurezza?

      In 2 ore ti guidiamo dalla perizia all’aggiudicazione, applicando un approccio strutturato che integra analisi tecnica, valutazione economica e gestione consapevole di ogni fase.

      Interverranno:

    • ● Monica Puglisi – Agente Immobiliare e CEO di Cobweb Housing
    • ● Alberto Zanni – Presidente di Confabitare Italia
    • ● Ernesto Poletti – Presidente di Confabitare Torino
    • ● Studio Legale Pollano & Matarrese – Avvocati civilisti
    • ● Gianluca Bressan - Geometra

    • Cosa vedremo insieme:

      1 Come selezionare l’immobile ideale
      2 Come leggere correttamente una CTU
      3 Come calcolare la convenienza reale
      4 Gli errori da evitare prima di fare un’offerta
      5 Cosa fare dopo l’aggiudicazione

      Iscriviti e inizia il tuo percorso







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