Vivere in una casa adatta alle proprie esigenze non dovrebbe essere un lusso. Eppure, per tante persone con disabilità, l’abitazione è ancora un percorso a ostacoli: scale, soglie, ascensori inesistenti. Ma il 2025 porta con sé diverse opportunità concrete, a livello nazionale e locale, per rendere le case finalmente accessibili.

Ecco una guida chiara e aggiornata su bonus e contributi disponibili – per l’interessato, per chi assiste e per chi semplicemente vuole informarsi.

Bonus Barriere Architettoniche – Detrazione 75%

Valido fino al 31 dicembre 2025, è il più potente tra i bonus disponibili. Consente di detrarre il 75% delle spese per interventi di abbattimento barriere architettoniche: ascensori, servoscala, rampe, automazioni, ecc.

  • Spesa massima detraibile: da 30.000 a 50.000 euro, a seconda dell’edificio.
  • Non serve avere la Legge 104: basta che l’intervento migliori l’accessibilità.
  • Rientra nella dichiarazione dei redditi (niente sconto in fattura).

Fonte:
Agenzia delle Entrate – Agevolazione barriere architettoniche
Ceteco – Guida bonus disabilità 2025

🔧 Detrazione 36% per Ristrutturazioni

Se l’intervento non rientra nel bonus barriere, puoi comunque ottenere una detrazione del 36% fino a 48.000 euro per lavori di ristrutturazione, compresi quelli legati all’accessibilità.

Fonte:
Ceteco – Agevolazioni disabili 2025

IVA agevolata al 4%

Valida per l’acquisto e installazione di:

  • Montascale
  • Ascensori
  • Servoscala
  • Altri ausili alla mobilità

Serve documentazione medica che attesti la disabilità e la funzionalità dell’intervento.

Fonte: Kone Motus – Guida agevolazioni 2025

Mutui Agevolati per Prima Casa

Le persone con disabilità o con un familiare disabile a carico possono accedere a:

  • Plafond Casa (Cassa Depositi e Prestiti)
  • Fondo Prima Casa (Consap)

Condizioni agevolate per acquistare o ristrutturare la prima casa, a uso abitativo principale.

Fonte: MutuiOnline – Mutuo e disabilità

Bonus per i caregiver familiari

Chi assiste un familiare con grave disabilità può accedere a:

  • Detrazioni fiscali
  • Contributi fino a 1.900 euro annui (variabili a livello regionale)

Fonte: Centaurus Rete Italia – Bonus caregiver e disabili

Agevolazioni Locali: Torino e Milano

A Torino

Il Comune di Torino, insieme alla Regione Piemonte, offre contributi per:

  • Ascensori
  • Servoscala
  • Interventi strutturali

Importi tra 5.900 e 8.100 euro, in base alla spesa.
Fonte: ATC Torino – Guida al contributo

A Milano

Simile misura disponibile tramite Comune di Milano e Regione Lombardia, con lo stesso schema contributivo.
Fonte: Comune di Milano – Abbattimento barriere

Un consiglio da Monica…

“Io non sono un’esperta fiscale, e non do consulenze specifiche nel settore. Ho solo fatto ricerche approfondite online, incrociando fonti ufficiali. Per info più personalizzate ti consiglio di rivolgerti a:

  • CAF e patronati
  • Sportelli per la disabilità
  • Servizi sociali del tuo Comune
  • Portali ufficiali della tua Regione
  • Associazioni dei proprietari immobiliari

E ricordati: le agevolazioni cambiano da Comune a Comune e da Regione a Regione, quindi verifica sempre localmente!”

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Scrivimi o condividi questo articolo con chi potrebbe averne bisogno. Perché l’accessibilità non è un favore: è un diritto di tutti!!!

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